Dotácie na nájmy počas PANDÉMIE

Svetová zdravotnícka organizácia (WHO) zrušila 5. mája 2023 stav ohrozenia verejného zdravia medzinárodného významu v súvislosti s ochorením COVID-19 a pristúpilo sa k zrušeniu celoplošných verejno-zdravotných a sociálnych opatrení.

• Nájom sa rozumie nájom nehnuteľnosti alebo časti nehnuteľnosti, ktoré nie sú určené staveným úradom na bývanie
• maximálna výška dotácie je 50%, ak prenajímateľ poskytol nájomcovi zľavu z prenájmu 50%
• dotácia je v rovnakej výške ako je výška zľavy z prenájmu, napr. zľava 40%, dotácia 40%
• ak nebola poskytnutá zľava, nájomca má právo zaplatiť nájom za obdobie obmedzeného užívania nájmu (od 12.3.2020 do termínu na otvorenie) do 48 mesiacov v mesačných splátkach vždy do 15. v mesiaci
• dotácia sa poskytuje na nájom, nie na energie a ďalšie služby spojené s nájmom
• o dotáciu žiada prenajímateľ v mene nájomcu na svoj účet, čiže bude potrebná súčinnosť oboch strán
• žiadosti vybavuje Ministerstvo hospodárstva SR, budú sa riešiť elektronicky

Viac v rámci individuálneho poradenstva s autorkou článku - Katarínou Serinovou.

Aké sú podmienky dotácie na nájomné, pre prevádzky, kde je priamy styk so zákazníkom

Ak prenajímateľ poskytne nájomcom zľavu 50% za sťažené obdobie, počas ktorého boli prevádzky nájomcov zatvorené, štát poskytne 50% za nájomné nájomcu a nájomca za sťažené obdobie nehradí žiadne nájomné.
Ak prenajímateľ poskytne zľavu napr. 30%, 30% dostane dotáciu od štátu za nájomcu a nájomca hradí 40% nájomné za sťažené obdobie.
Ak už nájomca nájomné alebo jeho časť za sťažené obdobie uhradil, nájomca mu uvedené zohľadní v budúcom období.

Uvádzam jednotlivé obchody - prevádzky na určenie sťaženého obdobia, na účely dotácie:

Textil, drogéria, domáce potreby, kde sa predáva len spotrebný tovar. Patria sem aj obchody ako: elektronika, hudobné nástroje, kníhkupectvá, predajne čokolády a cukrovinky, tovar s potravinami. Predajne so službami, ako sú fotoslužby, kopírovanie, predajne s kvetmi – kvetinárstva.

• 16. 3. – 21. 4. 2020 (prevádzky do 300 m2)
• 16. 3. – 5. 5. 2020 (prevádzky nad 300 m2)
• ak je v obchodnom centre do 35 prevádzok: 14. 3. – 5. 5. 2020,
• ak sa nachádza vo veľkom nákupnom centre: 14. 3. – 19. 5. 2020, tak isto sem patria aj samotné, zatvorené obchodné centrá, okrem výnimiek uvedených v opatreniach UVZ SR

Stavebniny, obklady a dlažby, prevádzky stavebnín, inštalačného a elektroinštalačného materiálu, železiarstva, farieb - lakov, ak celková vnútorná predajná plocha prevádzky:

• nepresahuje 2000 m2 (16. 3. – 29. 3. 2020), k tomuto termínu sa zaraďujú aj poľnonákupy s tovarom so semiačkami,
• presahuje nad 2000 m2 (16. 3. – 5. 5. 2020)

Predajne a servis bicyklov: 16. 3. – 30. 3. 2020

Kaderníctva, kozmetické salóny: 13. 3. – 5. 5. 2020

Kancelárie, ktoré poskytujú služby, kde nie je priamy styk so zákazníkom (poradenské firmy, poisťovne, banky), virtuálny asistent, ktorí vybavia služby cez telefón a email. Patria sem aj predajne s malými zvieratami, kde sa predávajú škrečky, rybičky, predajne s krmivom pre zvieratá, otvorené na základe výnimky z opatrení UVZ SR. Jediný nárok je: 13. 3. – 16. 3. 2020, dlhšie nemajú nárok. Tak isto: Eshopy, so službami, kde je styk so zákazníkom. Ak majú okrem e-shopu aj kamennú prevádzku, platia termíny ako pre kamenné prevádzky.

Bufety, záleží od toho, kde sa nachádzajú:

• ak sú to voľne stojace prevádzky napr. na námestí: 16. 3. – 21. 4. 2020 (v tomto prípade je povolený iba okienkový predaj), k tomuto termínu sa zaraďujú aj kancelárie, ktoré poskytujú služby, kde je priamy styk so zákazníkom napr. stolárske firmy, kde treba ísť zmerať nábytok, okná ku zákazníkovi, architekti,
• bufety - predaj s terasou: 16. 3. – 5. 5. 2020
• bufety so sedením: 16. 3. – 19. 5. 2020
• bufety ak sú v nemocnici alebo v škole: 16. 3. – 2. 6. 2020

Bary, kaviarne, pivárne, vinárne, cukrárne: 13. 3. – 19. 5. 2020

Diskdžokeji, ktorí svoje služby ponúkajú na svadbách a iných podujatiach. Detské centrá – kinderlandy, kde sa služby poskytujú deťom : 13. 3. – 2. 6. 2020

Lekárne, veľkoobchody, maloobchody, sklady s potravinami, potraviny, obchody so zeleninou a ovocím: nemajú nárok, mali výnimku UVZ SR.

Všetky opatrenia, na základe ktorých sa stanovujú jednotlivé termíny sú uvedené na: https://najmy.mhsr.sk/obdobie.html

Podmienky získania dotácie sú kompletne uvedené na stránke:
https://najmy.mhsr.sk/narok.html

Spracovala Alenka Srogoňová